Osterüberraschung - viel Platz im Reihenhaus in Plate/Peckatel Nähe Schwerin

Nach Ostern im neuen zu Hause - eine tolle Kaufgelegenheit im schönen und gefragten Wohnort Plate, Ortsteil Peckatel, unweit von der Landeshauptstadt Schwerin - Reihenmittelhaus mit ca. 108 m² Wohnfl. auf 2 Etagen, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Abst./Wirtschaftsraum, in ruhige Lage mit sonniger Terrasse und kleinem Grundstück ca. 250 m².
Solide gebaut, viel Platz und sehr guter Zustand - eine gute Kaufentscheidung und günstige Investition für die Familie !

virtueller Rundgang !!!

360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2034
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Baujahr 1995

Wohnfläche insgesamt ca. 108,70 m², aufgeteilt wie folgt:
EG (ca. 62,60 m²): großes Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss (ca. 46,10 m²): 3 Zimmer, Bad, Flur
Spitzboden: Lagerfläche

Ausstattung:
Massivbau mit Betonsteindach, verklinkerte Fassade,
Gaszentralheizung (erneuerte Gasbrennwerttherme 2017 Marke Viessmann),
Fenster in Kunststoff weiß (mit Rollläden im Erdgeschoss), Fußböden mit Laminat und Fliesen, Geschosstreppe aus Metall mit Holztrittstufen, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss, Terrasse in sonniger Südlage am Wohnzimmer, Küche ohne Einrichtung
Abstellschuppen im Vorgarten, kleiner Garten mit Rasenfläche und Hecken an der Grundstücksgrenze, Vorgarten mit Kfz-Stellplatz.

Schöne Lage am idyllischen Dorfplatz Peckatel - Ortsteil von Plate unweit von Schwerin mit bester Verkehrsanbindung.
Der Ort verfügt über einer sehr gut entwickelte und hervorragender Infrastruktur, die durch die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin (nur ca. 12 km) stark profitiert und sich zu einem beliebten und stark nachgefragten Wohnstandort entwickelt hat. Ansässig sind diverse Firmen, kleinere und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, u. a. Autohaus, Kfz- Rep.-Betriebe, Einkaufsmarkt, Tankstelle, Ärzte, Apotheke, Raiffeisenbank, moderne Schule, Sporthalle, moderne Kita, Gaststätte, Wohnanlage für altersgerechtes Wohnen u. a..
Im Ort gibt es ein reges Vereinsleben z.B. im großen Sportverein (Fußball, Handball, Kegeln, Leichtathletik, Frauengymnastik, Tischtennis), Skatverein, Angelverein, Kirchenverein, Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein sowie Jugendförder- und Kulturverein)
Der Ort hat ca. 4.000 Einwohner. Aufgrund seiner herrlichen Naturlage am Störkanal und am Rande des Landschaftsschutzgebietes LEWITZ, der schnellen Verkehrsanbindung (Bus, regelmäßige Regionalbahnverbindung Parchim/Schwerin und Straßenanbindungen) sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Plate als Wohn- und Gewerbestandort sehr beliebt.

Das Haus ist gerade leerstehend. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung sehr schnell erfolgen.

Auch als Kapitalanlage ist das Haus bestens geeignet.
Einfache Verwaltung und Nebenkostenabrechnung für Vermieter: der Mieter zahlt Kosten für Heizung (Gas für erneuerte Gastherme aus 2017), Wasser/Abwasser, Müll und Strom selbst.
Mieteinnahmen ca. 1000 - 1100 € monatlich kalt möglich

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt sich um einen Angebotspreis, der sich in Abhängigkeit der Nachfrage ändern kann.
Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und einen Zugang zum virtuellen Innenrundgang.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir diese Informationen nur versenden können, wenn Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Vorname, Tel, E-Mail) zusenden.
Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache.

Besuchen Sie unbedingt unsere Webseite
www.immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

Provision	für Verkäufer und Käufer je 3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt (§ 656c BGB - paritätische Teilung)
Währung	€
Freitext Preis	227.000 €