Datenblatt

externe Objnr	896
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	19079
Ort	Sukow
Breitengrad	53.54959
Längengrad	11.55846
Strasse	Eichenweg
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schweriner Umland
Nutzfläche	36 m²
Lagerfläche	5 m²
Verkaufsfläche	30 m²
Bürofläche	36 m²
Gewerbefläche	36 m²
Gewerbefläche gesamt	36,00
Boden	Linoleum (CH)
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

externe Objnr	896	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	19079
Ort	Sukow	Breitengrad	53.54959
Längengrad	11.55846	Strasse	Eichenweg
Hausnummer	2	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schweriner Umland	Nutzfläche	36 m²
Lagerfläche	5 m²	Verkaufsfläche	30 m²
Bürofläche	36 m²	Gewerbefläche	36 m²
Gewerbefläche gesamt	36,00	Boden	Linoleum (CH)
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Kleines und günstiges Ladengeschäft oder Büro in einem gut erschlossenen Ort Nähe Schwerin - ideal für einen beruflichen Neustart.
Friseur, Backshop und Gaststätte liegen gegenüber.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 36 m², bestehend aus einem hellen und freundlichen Verkaufsraum oder Büroraum, WC und Nebenraum.
Auf Wunsch und nach individueller Absprache können Sie auch verschiedene Büromöbel übernehmen.

24 Stunden täglich Innen- und Außenrundgänge:

Machen Sie unbedingt einen virtuellen 360° Rundgang mit Innen- und Außenansichten auf unseren Webseiten unter www.immosuche-3d.de oder www.3d-rundgaenge.de. So können Sie schon vorab in alle Räumlichkeiten blicken und genauer abwägen, ob die Immobilie für eine Besichtigung vor Ort in Betracht kommt. Sie sparen Zeit und Aufwand. Dieser Service ist exklusiv und hilft Ihnen bestens bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2023
Endenergieverbrauch: 76.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Strom): 76.80 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1996
heller Verkaufsraum oder Büro, kleiner Nebenraum, WC, Zentralheizung Gas
Fenster isolierverglast, Kunststoff
Fußböden gefliest, PKW-Stellplatz
Große Fenster geben dem Raum viel Licht.
Vor dem Laden gibt es geeignete Terrassenflächen für Verkaufsstände und Werbung.

In zentraler Dorflage von Sukow, einer gewachsenen Ortschaft im Amtsbereich Banzkow, ca. 15 km südöstlich von Schwerin entfernt, wird im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses ein kleines Ladengeschäft zur Miete angeboten. Das Haus liegt unmittelbar am ursprünglichen Dorfplatz der Gemeinde. Sukow bietet neben Handwerks- und Gewerbebetrieben eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arzt- u. Zahnarztpraxen sowie einen weit über die Grenzen Sukows hinaus bekannten Reiterhof mit Reithalle und Pferdepension. Besonders hervorzuheben ist die Angrenzung des Ortes an die ausgedehnte Wiesen- und Weidelandschaft der Lewitz.

Lage der Immobilie

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 76,8 kWh/(m²a).

Konditionen:
Miete: 130 € Kaltmiete + 90 € Betriebs- und Heizkosten-Vorauszahlung + 15 € je Pkw-Stellplatz
Kaution: 270 € bei Übergabe

Netto Kaltmiete	130 €
Kaltmiete	130 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	235 €
Währung	€
Kaution	260 €
Stellplatzmiete	15 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	76,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Strom)	76,8 kWh/(m²a)

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	76,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Strom)	76,8 kWh/(m²a)

Beschreibung der Immobilie Kleines und günstiges Ladengeschäft oder Büro in einem gut erschlossenen Ort Nähe Schwerin - ideal für einen beruflichen Neustart.
Friseur, Backshop und Gaststätte liegen gegenüber.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 36 m², bestehend aus einem hellen und freundlichen Verkaufsraum oder Büroraum, WC und Nebenraum.
Auf Wunsch und nach individueller Absprache können Sie auch verschiedene Büromöbel übernehmen.

24 Stunden täglich Innen- und Außenrundgänge:

Machen Sie unbedingt einen virtuellen 360° Rundgang mit Innen- und Außenansichten auf unseren Webseiten unter www.immosuche-3d.de oder www.3d-rundgaenge.de. So können Sie schon vorab in alle Räumlichkeiten blicken und genauer abwägen, ob die Immobilie für eine Besichtigung vor Ort in Betracht kommt. Sie sparen Zeit und Aufwand. Dieser Service ist exklusiv und hilft Ihnen bestens bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2023
Endenergieverbrauch: 76.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Strom): 76.80 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Baujahr: 1996
heller Verkaufsraum oder Büro, kleiner Nebenraum, WC, Zentralheizung Gas
Fenster isolierverglast, Kunststoff
Fußböden gefliest, PKW-Stellplatz
Große Fenster geben dem Raum viel Licht.
Vor dem Laden gibt es geeignete Terrassenflächen für Verkaufsstände und Werbung. Hier befindet sich die Immobilie In zentraler Dorflage von Sukow, einer gewachsenen Ortschaft im Amtsbereich Banzkow, ca. 15 km südöstlich von Schwerin entfernt, wird im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses ein kleines Ladengeschäft zur Miete angeboten. Das Haus liegt unmittelbar am ursprünglichen Dorfplatz der Gemeinde. Sukow bietet neben Handwerks- und Gewerbebetrieben eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arzt- u. Zahnarztpraxen sowie einen weit über die Grenzen Sukows hinaus bekannten Reiterhof mit Reithalle und Pferdepension. Besonders hervorzuheben ist die Angrenzung des Ortes an die ausgedehnte Wiesen- und Weidelandschaft der Lewitz. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieverbrauchskennwert beträgt 76,8 kWh/(m²a).

Konditionen:
Miete: 130 € Kaltmiete + 90 € Betriebs- und Heizkosten-Vorauszahlung + 15 € je Pkw-Stellplatz
Kaution: 270 € bei Übergabe

Klein und fein - Büro/Laden - preiswert, beste Lage in Sukow